Villa Fulvia, uno dei quartieri più desiderati della città, in pregevole contesto residenziale di sole ville, proponiamo in vendita bellissimo appartamento in trifamiliare, con ingresso indipendente e grande scoperto privato.
Distribuito su due livelli, al piano terra ingresso armadiabile di generose dimensioni + studio/camera da letto con uscita diretta sul giardino.
La scala in legno conduce al secondo piano dove troviamo l'appartamento distribuito su un livello unico e composto da una spaziosa sala, cucina abitabile con accesso ad un favoloso terrazzo di circa 25 mq. per goderti pranzi e cene all'aria aperta, quest'ultimo accessibile anche dalla zona disimpegno; due camere da letto matrimoniali, una con balcone direttamente affacciato sul fiume e moderno bagno con doppio lavabo e doccia in cristallo; completa un comodo ripostiglio di ottime dimensioni.
All'interno del giardino di proprietà, un locale in legno ad uso autorimessa/ ricovero attrezzi , ed una tettoia antistante per il parcheggio auto.
L'appartamento è stato ristrutturato recentemente e si presenta in ottimo stato di manutenzione, in particolare gli infissi a taglio termico garantiscono una buona coibentazione, unitamente alla caldaia da poco sostituita; bagno completamente rifatto e pavimentazione in parquet in ogni ambiente; riscaldamento autonomo. Possibilità di installare montascale o ascensore interno dal piano terra al secondo piano.
L'immobile è attualmente affittato a canone concordato sino ad ottobre 2027 e garantisce un'ottima rendita, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione da investimento in una delle zone più esclusive ed ambite della città, con la prospettiva futura di abitarlo.